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Myung Joong KIM CEO of DiYPRO Co. & Rotterdam School of Management MBA 2012 kim.diypro@gmail.com
댄디킴

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2013. 10. 21. 22:28 (주)다이프로를 경영하며

사무실을 옮기기 위한 작업을 한창중에 있다.

아파트형 공장을 분양받을까 고민도 하였지만, 내 욕심에 결국 편안하게 사용할수 있는 나의 건물을 가지고 싶어할 것이 분명하다. 또한 장기적으로 볼때 아파트형 공장보다는 작더라도 토지가 있는 건물이 좋겠다 판단했다. 일단 단독주택을 경매받아서 사용해도 되는가했는데, 뭔가 찜찜해서 알아보니 그냥은 불가능하다.

단독주택은 8종 주거 업무시설군이고 내가 원하는 규모의 제조업은 2종 산업군 시설군은 아니더라도 7종 근린생활시설군이 필요하다.

이제 목표를 옮겨 잡아서 아파트형 공장과 근린생활시설로 검색영역을 확장하자.

 

상위종에서 하위종으로는 구청장급 이상에게 신고만 하면 되므로 종교시설을 포함하여 노려보자.

얼마전 3층 종교시설이 나온것이 있던데 역시 느낌이 좋았었다.

 

음...

그런데 이 건물이 위치한 곳은 제2종 일반주거지역이다.

따라서 이곳에는 제1종 근린시설만 들어올수 있다고 한다. 500m2 미만의 제조시설은 그렇다면 들어올수 없다.

토지이용 용어사전

근린생활시설

  • 용어유형

    건축물용도

  • 관련법령

    「건축법 시행령」 별표 1

일반적으로 주택가와 인접해 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 시설 등으로 볼 수 있다. 근린생활시설은 「건축법」에 의한 용도별 건축물의 종류상 제1종 근린생활시설제2종 근린생활시설로 분류한다.

「건축법」에 의한 용도별 건축물의 종류상 다음에 해당하는 것은 제1종 근린생활시설로 분류한다.

① 수퍼마켓, 일용품 등의 소매점 : 바닥면적의 합계가 1천m2 미만인 것


② 휴게음식점, 제과점 : 바닥면적의 합계가 300m2 미만인 것

③ 이용원, 미용원, 목욕장 및 세탁소(공장이 부설된 것과 「대기환경보전법」 등에 따른 배출시설의 설치허가 또는 신고의 대상이 되는 것은 제외)

④ 의원, 치과의원, 한의원, 침술원, 접골원, 조산원, 안마원

⑤ 탁구장, 체육도장 : 바닥면적의 합계가 500m2 미만인 것

지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서, 우체국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역건강보험조합, 그 밖에 이와 비슷한 것 : 바닥면적의 합계가 1천m2 미만인 것

⑦ 마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구판장, 그 밖에 이와 비슷한 것

변전소, 양수장, 정수장, 대피소, 공중화장실, 그 밖에 이와 비슷한 것

지역아동센터(단독주택공동주택에 해당하는 것은 제외)

⑩ 「도시가스사업법」에 따른 가스배관시설

「건축법」에 의한 용도별 건축물의 종류상 다음에 해당하는 것은 제2종 근린생활시설로 분류한다.

① 일반음식점, 기원

② 휴게음식점, 제과점 : 바닥면적의 합계가 300m2 이상인 것

③ 서점 : 바닥면적의 합계가 1천m2 이상인 것

④ 테니스장, 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 당구장, 실내낚시터, 골프연습장, 물놀이형 시설(「관광진흥법」에 따른 안전성검사 대상시설에 한함), 그 밖에 이와 비슷한 것 : 바닥면적의 합계가 500m2 미만인 것

공연장(극장, 영화관, 연예장, 음악당, 서커스장, 「영화 및 비디오물의 진흥에 관한 법률」에 따른 비디오물감상실·비디오물소극장, 그 밖에 이와 비슷한 것) 또는 종교집회장(교회, 성당, 사찰, 기도원, 수도원, 수녀원, 제실, 사당, 그 밖에 이와 비슷한 것) : 바닥면적의 합계가 300m2 미만인 것

⑥ 금융업소, 사무소, 부동산중개사무소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사, 그 밖에 이와 비슷한 것 : 바닥면적의 합계가 500m2 미만인 것

⑦ 제조업소, 수리점, 세탁소, 그 밖에 이와 비슷한 것 : 바닥면적의 합계가 500m2 미만이고, 다음의 요건 중 어느 하나에 해당되는 시설
- 「대기환경보전법」 등에 따른 배출시설의 설치허가 또는 신고의 대상이 아닌 것
- 「대기환경보전법」 등에 따른 설치허가 또는 신고 대상 시설이나 귀금속·장신구 및 관련 제품 제조시설로서 발생되는 폐수를 전량 위탁처리하는 것

⑧ 「게임산업진흥에 관한 법률」에 따른 청소년게임제공업의 시설복합유통게임제공업의 시설(청소년 이용 불가 게임물 제공은 제외)로서 바닥면적의 합계가 500m2 미만인 것과 「게임산업진흥에 관한 법률」에 따른 인터넷컴퓨터게임시설제공업의 시설로서 바닥면적의 합계가 300m2 미만인 것

⑨ 사진관, 표구점, 학원(바닥면적의 합계가 500m2 미만인 것만 해당되며, 자동차학원 및 무도학원은 제외), 직업훈련소(바닥면적의 합계가 500m2 미만인 것을 말하되, 운전·정비 관련 직업훈련소는 제외), 장의사, 동물병원, 독서실, 총포판매사, 그 밖에 이와 비슷한 것

⑩ 단란주점 : 바닥면적의 합계가 150m2 미만인 것

⑪ 의약품 판매소, 의료기기 판매소, 자동차영업소 : 바닥면적의 합계가 1천m2 미만인 것

⑫ 안마시술소, 노래연습장

⑬ 고시원(「다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법」에 따른 고시원업의 시설로서 독립된 주거의 형태를 갖추지 아니한 것) : 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것

※ 본 콘텐츠는 2010년 12월 31일을 기준으로 작성되어 최신 정보가 아닐 수 있습니다.
최신정보는 토지이용규제정보서비스에서 확인하시기 바랍니다.
아울러, 관련 법과 제도가 변경되었을 수 있으므로 주의하시기 바랍니다.

[네이버 지식백과] 근린생활시설 (토지이용 용어사전, 2011.1, 국토교통부)

 

posted by 댄디킴

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2013. 10. 21. 00:43 (주)다이프로를 경영하며

현재 사무실을 알아보는 중이다.

제조업으로 등록이 되어 있으니 공장이 필요하겠다는 생각인데, 단독주택을 사무실로 이용한다는 이야기를 들어서 혹시하는 마음에 주택이 공장으로 혹은 제조업에 사용이 가능한지를 알아보고 있다.

누군가는 아주 쉽게 대답을 해줄수있겠지만 일단은 내가 직접 공부를 하기로 했다.

 

공장

영업하기 위하여 물품의 제조·가공, 인쇄, 촬영, 방송 또는 전기나 가스의 공급 목적에 사용하는 장소 또는 건축물 또는 공작물, 물품제조공정을 형성하는 기계·장치 등 제조시설과 그 부대시설을 갖추고 제조업을 하기 위한 사업장을 말한다. 여기서 제조업이란 통계법(제22조)에 따라 통계청장이 고시하는 표준산업분류에 따른 제조업이다. 공장의 범위에는 ① 제조업을 하기 위하여 필요한 제조시설(물품의 가공·조립·수리시설을 포함) 및 시험생산시설, ② 제조업을 하는 경우 그 제조시설의 관리·지원, 종업원의 복지후생을 위하여 해당 공장부지 안에 설치하는 부대시설로서 지식경제부령으로 정하는 것, ③ 제조업을 하는 경우 관계 법령에 따라 설치가 의무화된 시설, ①에서 ③까지의 시설이 설치된 공장부지가 포함된다. 근거법은 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률이다.

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[네이버 지식백과] 공장 [工場] (부동산용어사전, 2011.5.24, 부동산 전문출판 부연사)

 

도시형 공장

첨단산업의 공장, 공해발생정도가 낮은 공장 및 도시민생활과 밀접한 관계가 있는 공장 등을 말한다.

「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에서는 다음의 어느 하나에 해당하는 공장을 도시형공장으로 정의하고 있다.

① 다음의 어느 하나에 해당하는 공장 외의 공장
- 「대기환경보전법」에 따른 특정대기유해물질을 배출하는 대기오염물질배출시설을 설치하는 공장
- 「대기환경보전법」에 따른 대기오염물질배출시설을 설치하는 공장으로서 같은 법 시행령 별표 10의 1종사업장부터 3종사업장까지에 해당하는 공장(다만, 연료를 직접 사용하지 아니하는 공장은 제외)
- 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」에 따른 특정수질유해물질을 배출하는 폐수배출시설을 설치하는 공장(다만, 같은 법 시행령에 따라 폐수를 전량 위탁처리하는 공장은 제외)
- 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」에 따른 폐수배출시설을 설치하는 공장으로서 같은 법 시행령 별표 13의 1종사업장부터 4종사업장까지에 해당하는 공장

② 전자집적회로 제조업 등 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 별표 4에 해당하는 업종을 경영하는 공장으로서 ①에 따른 공장에 해당하지 아니하는 공장(환경영향평가대상사업의 범위에 해당하는 공장만 해당)

u

[네이버 지식백과] 도시형공장 (토지이용 용어사전, 2011.1, 국토교통부)

posted by 댄디킴

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우선 이글은 착한훈장님의 현명하게 일하기 블로그의 글을 참고하여 작성한것입니다.

http://blog.naver.com/dkim50/60197415721

 

간단히 말하면 직원은 좀더 나은 역할과 효율적인 업무를 위해 육성과정이 필요하다.

이 과정은 비용을 수반하게 되고 결국 자신의 연봉과 복리후생이외에 육성비용이 들어가게 된다.

하지만 임원은 육성을 받는 입장이 아닌 하는 입장이 되어야 한다.

따라서 그들은 연봉과 복리후생은 육성비용을 포함한다. 육성비용이라는 것은 단순히 교육비만이 아니라 업무를 통해 배우는 과정에서 발생하는 비용도 포함한다.

 

이렇게 단순히 육성이라는 개념만이 아니라 임원으로서 갖춰야 하는 조건은 또있다.

연결된 개념인데 바로 쓸수 있는 사람, 또한 성과를 내는 사람이 되어야 한다는 것이다.

 

나는 한회사의 대표인데 과연 자격이 있는가? 아직도 배울것이 많은 것같은데 말이다.

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비즈니스 모델의 미래 가치 평가하는 방법을 배웠다. (Valuation and 사업평가방법)

-       두개의 회사를 합치고 떨어지는 과정에서 어떻게 비즈니스의 현재가치와 미래가치를 평가하고 그것을 설득할수 있는지

감으로 방향을 결정하던 것에서 빅데이터의 Fact를 합해서 의사결정하는 재미를 즐기고 싶다.

우물안 개구리가 아닌 트인 곳에서 경쟁을 하고 싶다. Mba를 마친것도 이런 경쟁에서 살아남는 나를 만들기 위한 것이었다. 이것이 재미이고 보람이다.

 

posted by 댄디킴

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삼성전자의 울트라북인 신작 시리즈7 크로노스이 출시 예정이다. 12초만에 부팅, 파노라마 모니터가 특징인 제품이다. 세계최초의 21대9 화면을 채택한 노트북. 하지만 부팅속도가 12초인 것으로 봐서는 하드가 SSD일텐데 그렇다면 이 WQHD에 맞는 고화질의 영상을 저장하기에는 용량이 부족할 것이다.

이럴때 필요한 것이 바로 외장하드. 아무리 뛰어난 기기도 소스가 없다면 무용지물, 아직까지는 SSD에 영화를 넣기에는 저장공간이 아깝다. 혹은 영화를 그때그때 한두편만 넣어두면 좋겠지만 사람의 욕심이라는 것이 끝이 없다랄까?

넷북과 노트북의 어중간한 경계인 에이서 1810에 삼성 SSD를 장착하여 3년째 잘 사용하고 있는데 저장공간이 부족한 관계로 항상 2편정도의 영화만을 가지고 다닌다. 원체 게임용이 아니라 별다른 고용량 파일도 없는데도 이런 상황이니 크로노스처럼 제대로 performance가 좋은 제품이라면 SSD로는 용량이 부족할 것이 당연하다.

이럴때 꼭 필요한 것이 외장하드, 특히 비잽 외장하드가 가성비가 좋아서 딱이다. 주기적인 백업이 필요한 것도 아니고 그냥 영화나 자료를 저장하는 단순한 이유라면 심플한 것이 최고다.

크로노스에 적당한 것은 다크그레이 색상의 BZ30이지 않을까?

블랙, 레드, 블루, 핑크, 화이트, 다크그레이, 실버의 7색상이라 소위 '깔맞춤'이라 불리는 색깔맞춤이 가능하고 USB3.0을 지원해서 빠른 속도이니 비잽코리아의 BZ30이 SSD용 외장하드로는 딱 이라 생각한다.

 

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  1. toms outlet 2013.07.12 01:36  Addr  Edit/Del  Reply

    지금 모든게 끝났다하여 울지 마요. 당신의 소유했던 그 추억을 생각하며 항상 웃어야 해요
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2012. 12. 20. 13:11 (주)다이프로를 경영하며

Beezap Korea의 주요생산품중 하나인 USB3.0 외장하드.

많은 사람들이 USB 3.0은 뭔지 USB 2.0이 뭔지 구분도 않되는 상황에서 막연히 3.0이 더 빠르겠지 해서 사용을 하고 있다.

그래서 기술적으로 어떤 차이가 있는지 간단하게 설명해보고자 한다.

우리 회사의 USB3.0 주력 제품은 BZ30 이다.

같은 디자인의 USB 2.0 제품은 BZ29이다. 이 두가지 제품을 예로 들어서 설명해보자.

 

USB 3.0 외장하드 - BZ30 구매하기

USB 3.0 메모리 - 버바팀 V3 구매하기

 

 

 

위의 그림에서 수도꼭지와 비닐호스를 생각해보자.

첫번째 그림처럼 기존 PC에서는 한개의 수도꼭지에서 한개의 다른 수도꼭지로 연결되어있다.

이것이 USB 2.0이다.

BZ30과 같은 USB 3.0 외장하드는 받아들이는 쪽(외장하드의 PCB)의 수도꼭지가 2개이다.

만약 보내는 쪽도 USB 3.0 port를 지원한다면 두개의 수도꼭지를 통해서 내보내고 두개의 수도꼭지로 받아들이는 것이다.

설사 보내는 쪽에서 수도꼭지가 하나인 USB 2.0이라고 하더라도 두개의 비닐호스를 통해 들어가서 더 많은 양이 들어갈수 있는 것이다.

 

그래서 결국 USB 3.0 외장하드 자체가 2.0보다 어떤 경우라도 빠를수 밖에 없는 것이다.

 

USB 3.0 외장하드 - BZ30 구매하기

USB 3.0 메모리 - 버바팀 V3 구매하기

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2012. 12. 20. 11:51 (주)다이프로를 경영하며

중요한 서류들을 잘못해서 지워버린 경험이 있으신가요? 이럴때마다 정말 아쉬운 것이 백업이지요. "아 그때 그 파일을 저장해놨어야 하는데..." 이런 상황을 해결할수 있는 가장 좋은 방법은 부지런한 백업이긴하지만, 더불어 중요한 것은 안전한 장소에 보관하는 것이다. 이렇게 중요한 백업을 못하는 이유는 뭘까? 편리하면서도 안전한 백업. 이것을 해결해줄수 있는 것이 NAS(나스) 이다. Network Accessed Storage의 약칭인데 네트워트 외장하드인 것이다.

우리 비잽코리아에서는 아쉽게도 아직 NAS 제품을 생산하고 있지는 않다. 하지만 ipTIME과 버팔로를 통해서 괜찮은 NAS를 공급하고 있다.

 

http://itempage3.auction.co.kr/DetailView.aspx?itemNo=A679511485&frm=&frm2=through&frm3=V2&frm3=V2

 

구매를 위해서는 위의 링크를 누르면 된다.

 

http://itempage3.auction.co.kr/DetailView.aspx?itemNo=A679511485&frm=&frm2=through&frm3=V2&frm3=V2

 

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2012. 10. 17. 17:36 (주)다이프로를 경영하며

모바일 라이프가 강조되면서 함께 강조될수 밖에 없는 것은 저장매체의 Moblity인거 같다.

모바일 기기가 가벼워지기 위해서는 결국 하드디스크라든지, CPU라던지의 부분들은 점점 뒤에 남겨질수 밖에 없다.

상대적으로 무거운 저장매체들은 집안에 남거나 사무실에 남게 된다. 워낙에 발달한 네트워크 덕분에 그래도 빠른 속도로 데이터를 불러오고 저장할수 있다.

 

 

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2012. 10. 17. 17:31 (주)다이프로를 경영하며

내년도의 IT 주요 트렌드는 무엇일까?

매경에 따르면

1. 자동번역

2. 초실감형 영상

3. 센서간 통신

4. 소셜비즈니스

5. IT융복합

 

초실감형 영상은 비잽코리아 광학사업부의 프레넬 렌즈와 연관이 많고

센서감 통신 혹은 IT융복합은 저장매체 사업부의 외장하드 혹은 NAS와 연관이 많다.

아직 확정은 아니지만 국내 2개 대학교과 함께 3D 인식용 프레넬 렌즈를 개발할 프로젝트를 준비중에 있다.

10년에 걸친 프로젝트인데 올해가 초기년도로 기대도 많고 준비할 것도 많다.

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다음은 다이프로 게시판을 통해 받은 질문이다.

 

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1. Parabolic mirror( reflector) 제작이 가능한 지요?
2. Diameter ~ 34mm
3. 가운데 hole이 있음 ~ 5mm

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우리 비잽코리아(다이프로)에서는 패러볼릭 미러의 제작이 프레넬 형태로 가능하다.

프레넬 렌즈를 알루미늄 증착코팅을 하여 공급이 가능하다. 다만 프레넬 렌즈와 reflector는 완전히 형태가 다르기 때문에 과연 고객의 요구에 맞는지는 확인이 필요하다.

posted by 댄디킴

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